Chiriaşii ANL îşi vor putea achiziţiona apartamentele. Preţul stabilit la nivel central este de 407 euro/mp, la care se adaugă preţul cotei de teren pentru fiecare locatar în parte. Proiectul de hotărâre este supus dezbaterii publice urmând să intre în dezbaterea Consiliului Local în următoarea şedinţă ordinară.
Municipalitatea a definitivat proiectul care stabileşte modalitatea de calcul pentru vânzarea apartamentelor ANL. Conform ordinului ministrului pentru cumpărare preţul va fi de 407 euro/mp la care se adaugă valoarea terenului ce revine apartamentului. Preţul de bază este stabilit anual, valoarea de 407 euro/mp fiind valabilă pentru achiziţia pe parcursul anului 2010.
Primăria ieşeană a hotărât să păstreze preţul de vânzare la limita minimă stabilită de normele guvernamentale. Astfel, municipalitatea nu va include în preţ cheltuilelile legate de racordarea la utilităţi a blocurilor. La construcţia apartamentelor, folosinţa generală a fost suportată de la bugetul local şi normele ministerului prevedeau posibilitatea acoperirii costurilor prin vânzare. Finanţarea locală s-a ridicat la aproximativ 6 milioane lei, fonduri ce nu vor fi recuperate de la beneficiari conform propunerii municipalităţii.
În total, primăria are în administrare 587 de apartamente ANL situate în Dacia, Bd. Chimiei, Str. Rediu şi Alexandru cel Bun. La preţul de vânzare contribuie şi terenul aferent fiecărui apartament în parte. În funcţie de dezmembrarea terenului pe locuinţe fiecărui cumpărător îi va reveni o cotă de teren care se va adăuga la preţul apartamentului. Deocamdată, evaluarea imobiliară a stabilit pentru fiecare bloc în parte o valoare a terenului euro/mp.
Actualii chiriaşi trebuie în primul rând să depună o cerere pentru achiziţia apartamentului la Direcţia de Administrare a Patrimoniului Public şi Privat (DAPPP). Până la sfârşitul lunii mai 167 de familii au depus cererea de cumpărare.
Plata apartamentului se va face integral din resursele financiare ale beneficiarului sau prin fondurile obţinute de cumpărător printr-un credit. Condiţia obligatorie pentru a putea achiziţiona apartamentul este ca familia chiriaşă să fi locuit cel puţin un an şi să nu deţină o altă casă.
O condiţie foarte importantă este obligaţia de a nu vinde apartamentul timp de 5 ani de zile. De la această cerinţă sunt excluse instituţiile de creditare care pot intra în posesia apartamentului prin executare silită. Practic, dacă achiziţia se face cu finanţare dintr-un credit cu garanţia apartamentului, banca poate lua apartamentul dacă nu sunt plătite ratele.
Proiectul ce vizează modalităţile de calcul pentru vânzarea apartamentelor ANL este supus dezbaterii publice. Până pe data de 14 iunie, municipalitatea aşteaptă de la cei intresaţi propuneri sau sugestii referitoare la proiect. După finlizarea dezbaterii publice, proiectul va intra pe ordinea de zi a Consiliului Local în următoarea şedinţă ordinară.
Preţul de vânzare se stabileste însumând:
a) valoarea rezultată din înmulţirea suprafeţei construite a apartamentului cu preţul de 407 euro/mp, transformată în lei la cursul BNR din ziua anterioară întocmirii contractului de vânzare-cumparare diminuată cu amortizarea calculata de la data punerii în func_iune a locuin_ei pâna la data vânzarii acesteia;
b) valoarea rezultata din înmulţirea suprafeţei reprezentând cota indiviză din spaţiile de folosinţă ce revine apartamentului cu preţul de 407 euro/mp, transformată în lei la cursul BNR din ziua anterioară întocmirii
contractului de vânzare-cumpărare. diminuată cu amortizarea calculată de la data punerii în funcţiune a locuinţei pâna la data vânzării acesteia;
c) valoarea rezultată din înmulţirea suprafeţei reprezentând cota indiviză din terenul aferent ce revine apartamentului cu preţul în euro/mp din rapoartele de evaluare;
d) cota parte din cheltuielile efectuate în vederea evaluării, pentru înregistrarea unitaţii locative în cartea funciară cu număr cadastral individual definitiv şi alte cheltuieli efectuate în procesul de vânzare ;
e) comisionul de 1% calculat la valoarea rezultată prin însumarea valorilor de la punctele a),b),c) d)
Preţurile rezultate din evaluări imobiliare pentru terenurile aferente apartamentelor:
1. Blocul 250, sc. A – E, B-dul Alexandru cel Bun nr. 70, teren 160 euro/mp;
2. Blocul 482E, sc. A – D, sos. Rediu nr.6A, teren 190,7 euro/mp;
3. Blocul.nr. 1, B-dul Chimiei nr.59, sc. A si nr. 61, sc. B; teren 140 euro/mp;
4. Blocul nr. 2, B-dul Chimiei nr.63, sc. A si nr. 64, sc. B teren 140 euro/mp;
5. Blocul nr. 3, B-dul Chimiei nr.67, sc. A si nr. 69, sc. B teren 140 euro/mp;
6. Blocul nr. 4, B-dul Chimiei nr.71, sc. A si nr. 73, sc. B, teren 140 euro/mp;
7. Blocul nr. 1, B-dul Dacia nr.40, sc. A, teren 139 euro/mp;
8. Blocul nr. 2, B-dul Dacia nr.42, sc. A si B, teren 139 euro/mp;
9. Blocul nr. 3, B-dul Dacia nr.42A, sc. A, teren 139 euro/mp;
10. Blocul nr. 4, B-dul Dacia nr.42B, sc. B, teren 139 euro/mp;
11. Blocul nr. 5, B-dul Dacia nr.40A, sc. A si B, teren 139 euro/mp.
Stiri similare
Loading ...