10 beneficii ale distribuţiei pe orizontală, cu contorizarea individuală a energiei termice

Publicat de Curierul de Iasi la data de 09/05/2014

Acum câteva zile, primarul Gheorghe Nichita a anunţat demararea la Iaşi a unui proiect pilot privind distribuţia pe orizontală a energiei termice. „În urma discuțiilor la nivel central, am reușit să modificăm Ghidul Solicitantului, astfel încât cheltuielile cu contorizarea individuală să devină eligibile, pe fonduri europene nerambursabile. Prin acest proiect pilot, vrem să demonstrăm eficiența sistemului centralizat de furnizare a agentului termic. Odată finalizat, locatarul are un control direct asupra consumului de căldură și apă caldă, putând decide inclusiv costurile lunare. În plus, locatarii care au acum centrale de apartament pe gaze naturale vor vedea la vecini avantajele termoficării centralizate și faptul că este mai ieftin decât centrala pe gaz și vor avea interes să se rebranșeze. Eliminăm inclusiv problema prin care locatarii bun-platnici au de suferit din cauza celor care nu-și plătesc facturile la timp”, a spus primarul. Proiectul va fi realizat în parteneriat de Primăria Iaşi, Dalkia Termo şi Elsaco.

distributie orizontala (4)

Criterii de selecție pentru cele trei blocuri din proiectul-pilot:
– bloc cu maxim două scări
– indiferent de regimul de înălțime, însă minim Parter +3 etaje, conform prevederilor Ghidului Solicitantului
– fără datorii purtătoare de penalități la furnizorii de utilități (atât de către asociație, cât și de către proprietari, în cazul existenței contractelor individuale sau convențiilor individuale de facturare)
– pentru un punctaj maxim, cel mult 70% din apartamente conectate la SACET (de exemplu P+4 o scară = cel mult 14 apartamente din 20; P+10 o scară = cel mult 30 apartamente din 44)
– blocul să nu fie deja anvelopat la exterior
– să nu existe spații comerciale la parter/mezanin

Gestionarea consumului
Așa cum arată și Directiva 2012/27/UE privind eficientă energetică, este esențială implementarea de măsuri care să permită utilizatorilor finali – proprietarilor/locatarilor de apartamente – să își poată gestiona consumul de energie în orice moment: să îl poată regla în funcție de posibilitățile financiare și de gradul de confort dorit și să îl poată vizualiza permanent în așa fel încât să conștientizeze atât faptul că economiile de energie le sunt la îndemână cât și faptul că plătesc exact cât consumă.

distributie orizontala (3)

Înlocuirea instalaţiilor
Când se vorbeşte de reabilitarea energetică a blocurilor se face referire nu numai la anveloparea exterioară a acestora, ci și la înlocuirea instalațiilor interioare de apă caldă și căldură, împreună cu un control cât mai precis al debitului, temperaturii și presiunii. În ultimii ani, s-a constatat dincolo de orice dubiu că un proiect ce cuprinde doar anveloparea exterioară a clădirii nu poate genera economiile de consum de energie termică așteptate. Această pentru că marea majoritate a blocurilor de locuit din România au vechimi de peste 40 – 50 de ani, iar instalațiile interioare de apă caldă și încălzire nu au fost înlocuite niciodată, fiind afectate de un grad foarte ridicat de uzură fizică și tehnică.

Avantaje
Folosind distribuția orizontală se realizează o descentralizare, o individualizare a sistemului de alimentare cu energie termică la nivel de condominiu și de apartament, cu efecte benefice privind facturarea exactă a consumului individual înregistrat și posibilitatea reglajului individual. Printre alte avantaje se mai pot aminti:

1.         asigurarea în permanență a unei temperaturi optime a apei calde de consum la nivelul apartamentului (conducta de recirculare prevăzută în paralel cu cea de apă caldă până la ultimul etaj elimină fenomenul de răcire a apei calde în instalațiile interioare ale blocului din cauza lipsei de consum sau a izolării necorespunzătoare)
2.         independența asigurării căldurii în fiecare apartament față de vecini, odată cu pornirea furnizării agentului termic: fiecare consumator este independent față de vecini, inclusiv față de cei restanțieri
3.         sistem flexibil: fiecare client își va putea regla consumul după posibilitățile de plată
4.         consumatorilor rău-platnici li se va putea întrerupe furnizarea energiei termice individual, fără să mai fie necesar accesul în locuință și deci fără să mai sufere vecinii; în plus, sistemul nu va fi dezechilibrat hidraulic în cazul unor deconectări, fiind proiectat în corelare cu pompele cu turație variabilă din PT-uri
5.         înlocuirea totală a instalațiilor interioare de apă caldă și căldură, care datează de 30 – 40 de ani, de la construirea blocurilor; având instalații noi de energie termică în bloc, locatarii se vor putea bucura în totalitate de calitatea și continuitatea serviciilor furnizate de operator
6.         posibilitatea reconectării apartamentelor deconectate cu/fără sursă de căldură individuală
7.         poluarea mediului înconjurător și a vecinilor este inexistentă la nivel de condominiu
8.         se elimină necesitatea verificărilor instalațiilor comune de apă caldă și căldură din apartamente atunci când nu se permite accesul
9.         protecția față de creșterea galopantă a prețului gazului metan la consumatorii casnici reprezintă un alt avantaj al celor branșați la termoficarea centralizată în comparație cu cei ce au un sistem de încălzire individual cu centrală termică pe gaze
10.       pentru schimbarea distribuției și contorizarea individuală se pot aplică tehnologii ce constau în folosirea unor materiale ușoare, rezistente în timp și mai ieftine, neafectate de coroziune sau depuneri interioare și care oferă rapiditate la montaj și ușurință în asamblare (exemplu: țevi și fitinguri din polipropilenă, polietilenă reticulată etc).

Etape preliminare de parcurs pentru realizarea proiectului:

 

 

Ce ?

 

Cine ? Până când ?
Lansarea publică a criteriilor de selecţie şi a perioadei de depunere a solicitărilor Primăria Iaşi (PMI) 30 aprilie
Depunerea cererilor de asociaţii (însoţite de semnăturile tuturor locatarilor cu calitatea de proprietari) Asociaţiile de Proprietari doritoare 30 mai
Analiza îndeplinirii criteriilor de eligibilitate

 

PMI 6 iunie
Comunicarea publică a blocurilor „finaliste” (cele care îndeplinesc toate criteriile de selecţie) PMI 9 iunie
Tragerea la sorţi a celor 3 blocuri din proiectul-pilot PMI 10 iunie
Transmiterea documentaţiei necesare către Primărie pentru a depune solicitarea de finanţare la ADRNE Asociaţiile de Proprietari selectate 31 iulie
Finalizarea părţii de proiectare şi depunerea cererii de finanţare la ADRNE PMI 30 august

 

 

Comments

comments



Nu sunt comentarii

Comentati acest articol!




*